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底地.jp

相続・売買・建築・間違わない業者選び不動産のお悩み、トラブル解決サイト!

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底地.jpとは

底地.jpは様々な業態の業者が共同出資して運営しております。
「戸建売買部門、マンション売買部門、土地売買部門、事業用地売買部門、権利調整部門、
建築部門、アパートマンション部門(家賃保証サブリース含む)、法律税制相談部門、工事施工部門」
お客様のお悩みに対して色んな観点から最善のアドバイスをさせていただきます。
不動産のお悩み、トラブルを解決します!間違わない業者選び、相続対策、相続税の心配、
底地(貸地)・借地権・借家権・再建築不可・アパート・マンション・投資用不動産など何でもご相談ください!
自宅を売りたいけどどの業者に相談すればいいの?そんな些細なことから的確にアドバイスします!

不動産のお悩み解決します!

底地(貸宅地)をなんとかしたい!借地人借家人とトラブルがある

10坪〜1,000坪超まで対応可能!必ずお力になれます。

自宅を売りたいor建て替えたい(改築、リフォーム、リノベーション)

売りたい場合、底地.jpにお任せください! 建て替えは自己資金でできますか? 敷地の一部だけ売って建築費用にしますか?

アパートやマンションを建てたい

自己資金でできますか? 等価交換ができるなら自己資金を使わず話を聞いてみたい!

駐車場などの事業用地を売りたい

10坪〜1,000坪超まで業種様々な顧客がおります。

共有者多数の場合そのままで大丈夫ですか?公平に財産分与できるアドバイスいたします!

共有者が枝分かれして更に増えるのを避けましょう!

相続税が心配 税率が変わります!対策はお早めに!

税理士、会計士よりも、まずは不動産のことはお任せください。

不動産関連の許認可取得(用途変更、営業許可ほか)

あきらめないでください。交渉のプロにお任せください!

再建不可の建築確認取得

過去数多くの再建不可を再生!建築確認取得、銀行借り入れ可能に!!!

建物解体、測量、埋設管等の各種工事

迅速丁寧、そして格安の業者を手配します。

投資用(収益)不動産の購入、売却

区分所有から一棟などあらゆる分野で探している顧客がおります。
通常売りにくいデザイン系(打ちっぱなし、ガラス貼り等)も得意です!
ご希望に応じた不動産をご紹介させていただきます。
一般に出回っていない極秘物件が多数ございます。 お問い合わせはこちら

業者選びはそれでいいの?

近所や知り合いの業者に聞いてみる? ホームページで業者を探して聞いてみる? チラシが投函されていた業者に聞いてみる?

アドバイス!

不動産業者は全国に約250,000件、東京都内だけでも約50,000件あり、業態はそれぞれ異なり、得意分野、不得意分野があります!

例えば

賃貸が得意、管理が得意、仲介が得意、建売販売が得意、権利調整が得意、投資物件が得意、競売が得意・・・という具合にまだまだあり、それらを更に細かく分類すると、賃貸でも安いアパートが得意だったり、高級賃貸が得意だったり、店舗が得意だったりと様々です。
売買に関しても戸建が得意だったり、マンションが得意だったり、借地権付などが得意だったり、広い土地狭い土地が得意など業者によって得意分野、不得意分野があるのは紛れもない事実です!場合によっては人生で一度きりの不動産取引、一度きりでなくても大金を動かす不動産取引、そんな大切な取引をスムーズに行うために底地.jpを是非ご活用ください。

底地を賢く高くいい条件で売る方法

底地.jpではお客様の条件に一番マッチした業者をご紹介します。底地業者にも色んな会社があります。買う業者のほとんどは買った値段以上で借地人に売却するか、借地権を買い取り所有権にすることを考えています。気をつけないと未だに強引な会社もありトラブルが絶えません。強引な会社は組織ぐるみで同系列の関連会社が複数あり、買主、仲介、交渉などと使い分けます。
そのような会社では強引な交渉で警察沙汰もしばしば。お気をつけください。

予算50億不動産売ってください!大募集中!

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